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集装箱建筑的官方审批手续复杂吗?

作者:admin 发布日期:2022/3/10 关注次数: 二维码分享
    集装箱能涉及的领域十分广泛,建成产品包括集装箱售楼部、便利店、各类奶茶店商铺、民宿酒店、别墅公寓、展厅、酒吧、学校、商业街区等。集装箱内部尺寸最大长、宽、高尺寸一般都是9米*3米*3米和12米*3米*3米。
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制作材料大致分三种材质:铝合金、钢制、玻璃钢。

铝合金:铝合金的优点是重量轻,外表美观,防腐性和弹性都非常好,使用年限较长等。铝合金集装箱的缺点是造价相对较高。

钢制:强度较大、结构牢固、焊接性好、水密性也好,价格还比较低廉;防腐性差和重量大则是它的唯一缺点。

玻璃钢:集装箱的玻璃钢制也是常见的一种,它的优点很多:强度大,刚性好,内容积大,隔热、防腐、耐化学性都是非常好的,还很好清理,修理起来也非常方便。但这样的集装箱重量是比较大的,还易老化,尤其是拧螺栓处的强度会降低不少。


审批手续非常简单:

选址:首先到土地局确定集装箱营地的土地性质,然后再签订土地合约。

规划:待土地局对营地规划以后,再持规划相关文件到当地规划局办理备案审批手续。

临时建筑审批,地方规划局审批,都能容易通过。期限为两年,期满后可以续批2年(一般可去城管局土地局审批)。

政府批文:集装箱建筑属于绿色模块化建筑;使用性质如为创意园区、文旅等,都符合国家鼓励性产业政策,属于鼓励性发展行业,如上海市政府批文:鼓励集装箱二次绿色模块化应用,比如创意园区、商业街区、文旅民宿等。

自己有土地使用权并在红线内,不扰民,无污染,无需审批。

以上选择,应以地方性政策为准。

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